在樓市調控措施的層層緊逼下，北京、上海、廣州、深圳四大一線城市的房價在3月份齊齊出現下降。據搜房網數據監控中心統計，北京232個在售住宅項目中，3月漲價項目21個，環比減少46.2%；降價項目17個，環比增加143%；有186住宅項目價格停漲。
在北京，3月份一、二手房成交基本延續低量態勢，部分新盤價格甚至出現了10%左右的降幅。
在上海，3月最后一周推出的新盤，有近七成給予優惠。
在廣州，3月網簽成交均價環比跌了2.16%，已是連續4個月逐月下降。
在深圳，3月新房成交價首次跌至每平方米2萬元以下。
事實上，不光是一線城市房價在松動，身處二線城市的南京也爆出二手房業主“直降44萬”、“直降100萬”忙著拋房的消息。
從去年四月到今年，國家對樓市的調控一直很嚴厲。后市如何還需要觀察。現在看看位于市場一線的售樓小姐是如何評析樓市的吧！
2011中國房價最先下降的十城市
N01、三亞
2008年上半年三亞的濱海洋房與集合別墅售價在7000元左右，下半年上漲至9000元，2009年上半年迅速上漲至14000、17000、19000元，至歲末，三亞出臺了一人限購五套房政策以抑制已經突破三萬元大關的海景別墅或洋房。
三亞作為國際旅游島的金三角中心，受到國內外消費者的青睞，房價快速上漲亦在預料之中，但如此短的周期集中翻番如此厲害，再現了比當年更為驚人的瘋狂。
除非熱錢與投機資金作怪，不然不可能短期集中上漲如此迅速，預期伴隨政策管制與當地行政控制措施出臺，再加上整體環境的緊縮，三亞跌幅應該排名最前。
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本文標題：一線城市房價下降 房價市場有待滑落
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