此前注資1500萬美元入股佳品網(wǎng)的美國梅西百貨將在中國展開更為實質(zhì)的發(fā)展。
《第一財經(jīng)日報》昨日獲悉，米嵐城市奧萊企業(yè)管理有限公司（下稱“米嵐城市奧萊”）開發(fā)的中國首個城市奧特萊斯開業(yè)，米嵐方面與佳品網(wǎng)基本達成合作意向，將在奧特萊斯內(nèi)開業(yè)佳品網(wǎng)實體店，而該店內(nèi)所有貨源均來自梅西百貨，屆時將引入大量美國本土品牌折扣商品。
米嵐城市奧萊開發(fā)的綠色米蘭廣場位于上海五角場地區(qū)，該項目內(nèi)涉及奧特萊斯、寫字樓等，總投資20多億元。其中奧特萊斯投資10多億元，涵蓋服裝、皮草、家紡、家居等品類，共計5萬平方米建筑面積。目前奧特萊斯招商已全部完成，招商率基本達100%。昨日，奧特萊斯正式開業(yè)，50%商鋪同時開張，在“十一”黃金周期間開業(yè)商鋪將達80%左右。
不過與一般奧特萊斯內(nèi)以品牌專賣店形式經(jīng)營不同，綠色米蘭廣場的奧特萊斯以“品牌折扣專賣店+買手店”形式運作，比如新秀麗箱包店是以工廠直銷專賣店經(jīng)營，而BURBERRY、GUCCI、COACH等并未開設(shè)專賣店，而是多個品牌集中在同一家買手店內(nèi)銷售。整體折扣2~5折不等。
“我們有很多租戶都是專業(yè)買手，他們會到歐美采購新款服飾、包包等，然后在奧特萊斯內(nèi)集中在一家門店內(nèi)銷售，買手店在海外很流行，這是考驗買手眼光和經(jīng)營能力的模式。”米嵐城市奧萊相關(guān)負(fù)責(zé)人胡先生透露。
值得注意的是，在今年11月左右，大量梅西百貨的貨品也將出現(xiàn)在這里。
“佳品網(wǎng)已經(jīng)與我們基本談妥了合作意向，會在奧特萊斯內(nèi)租賃一個門店，然后自行裝修和經(jīng)營，所有的貨品都來自梅西百貨，主打美國本土品牌，價格非常有競爭力，比如COACH的各款都會以折扣價出現(xiàn)。不過實體店的品牌可能不會直接叫梅西，而是會起一個新名字。”胡先生表示。
據(jù)接近佳品網(wǎng)的人士透露，梅西百貨希望通過佳品網(wǎng)首先在上海和北京各開一家實體店，引入大量梅西百貨貨品，并以折扣價銷售，不過從實體店暫不打“梅西”品牌來看，梅西百貨對中國市場還存在一定的風(fēng)險預(yù)期，曲線的供貨商方式證明還在打探市場。
“買手店有其優(yōu)劣勢，優(yōu)勢是消費者可看到低價的新款或獨家商品，且對米嵐城市奧萊來說，招商難度較小，因為直接招大牌直銷店，需要通過代理商授權(quán)，而買手店只需店主租賃即可。但買手店內(nèi)貨品較雜，且品控難度較大。而統(tǒng)一收銀則體現(xiàn)該開發(fā)商相對商戶的強勢，因為統(tǒng)一收銀就使?fàn)I業(yè)額首先歸入開發(fā)商，隨后再與商戶結(jié)算，這對開發(fā)商來說有很強的現(xiàn)金流保障。但統(tǒng)一收銀模式對于國際一線大牌專賣店來說可能難以接受。”時富金融消費類分析師廉波認(rèn)為，在目前代購受挫的情況下，本土奧特萊斯或許會迎來一個商機，而成功與否的關(guān)鍵點還在于貨品和價格。
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