專注于都市白領(lǐng)租房平臺蘑菇租房宣布完成B+輪3000萬美元的融資，本輪融資由來自韓國的KTB Network領(lǐng)投，IDG資本、平安創(chuàng)投與海通開元基金繼續(xù)跟投，云岫資本擔(dān)任本次交易的獨家財務(wù)顧問。此前，2014年12月蘑菇租房獲得由海通開元基金領(lǐng)投，IDG、平安創(chuàng)投跟投的2500萬美元B輪融資，于2014年2月獲得了由平安創(chuàng)投、IDG的數(shù)千萬人民幣A輪融資。
蘑菇租房隸屬于上海墨果資產(chǎn)管理有限公司，創(chuàng)立于2014年1月，CEO為馬曉軍。創(chuàng)始人馬曉軍擁有多年的房地產(chǎn)領(lǐng)域運營經(jīng)驗，2002年加入德佑地產(chǎn)任運營副總、執(zhí)行董事，離開德佑后分別于2009年創(chuàng)立恒家地產(chǎn)和于2012年創(chuàng)立旅家網(wǎng)。聯(lián)合創(chuàng)始人龍東平擁有多年的房地產(chǎn)領(lǐng)域運營經(jīng)驗，與馬曉軍歷經(jīng)德佑地產(chǎn)、恒家地產(chǎn)、旅家網(wǎng)的職業(yè)軌跡。據(jù)了解，蘑菇租房是一家定位都市單身白領(lǐng)合租公寓O2O服務(wù)平臺，提供室內(nèi)統(tǒng)一配置品牌家電家具、接入高速WIFI，專職管家定期保潔等服務(wù)。同時，蘑菇租房通過線上線下活動建立趣味蘑菇圈，打造社交圈。從2014年3月上線至今房源已覆蓋上海200余座地鐵站，超過1000個住宅小區(qū)，并快速拓展北京、廣州、深圳等一線城市。
對于此次B+輪3000萬美元的融資用途，CEO馬曉軍向億歐網(wǎng)表示：“此輪融資將加速推動公司從原來的白領(lǐng)公寓品牌(蘑菇公寓)向白領(lǐng)租房平臺(蘑菇租房)的升級，蘑菇租房將持續(xù)加大投入，進一步提升白領(lǐng)租房體驗，提供包括但不限于金融、社交在內(nèi)的多元化服務(wù)，并布局全國。并繼續(xù)加大系統(tǒng)研發(fā)投入，提升運營效率。”
對租賃市場以及對蘑菇租房的看法，此次投資蘑菇租房的KTB投資總監(jiān)隋波表示：“房產(chǎn)租賃O2O蘊藏著萬億級的市場規(guī)模，KTB最為看重的是蘑菇租房團隊在房產(chǎn)領(lǐng)域的從業(yè)經(jīng)驗與團隊能力，希望能持續(xù)協(xié)助公司實現(xiàn)更大的商業(yè)和社會價值。”同時，海通開元投資總監(jiān)姜長輝表示：“房產(chǎn)租賃O2O領(lǐng)域的巨大成長空間，海通開元基金作為B輪的領(lǐng)投方，在本輪繼續(xù)跟投。我們期待蘑菇租房在租房市場進行進一步的發(fā)展。”
針對白領(lǐng)租房市場的機遇正在來臨，白領(lǐng)公寓成為北上廣等一線城市以人口導(dǎo)入型的城市屬性以及本地居民自有的閑置房屋資源的調(diào)節(jié)杠桿，于是租房就成為了都市白領(lǐng)群體的選擇。據(jù)了解，北京有800萬租客，上海有600萬租客，如果以人均年租金為2萬人民幣計算，其潛在的市場接近2500億元。在2500億元的市場中，長租公寓租賃市場競爭正在加速，市場上涌現(xiàn)了一批提供類似服務(wù)的企業(yè)。出租公寓大致可分為集中式出租和分散式出租。集中式出租模式的企業(yè)比如未來域，魔方公寓和YOU+等的公司，通常由運營商統(tǒng)一管理并出租;分散式出租公寓模式的企業(yè)比如優(yōu)客逸家、青客等，通常是運營商從分散的業(yè)主手中收集房源，統(tǒng)一配置家居設(shè)備進行出租。
針對正在成長的市場和眾多的企業(yè)競爭者，蘑菇租房企業(yè)未來的發(fā)展規(guī)劃，準備未來3年內(nèi)將實現(xiàn)100萬間房源擴張目標，建立基于大數(shù)據(jù)的信用體系，并將信用系統(tǒng)與海量居住資源與需求進行對接，提供與生活相關(guān)的配套服務(wù)資源，提高用戶的服務(wù)體驗和服務(wù)水平。
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